我们或许会记住这一天，2016年8月11日，“万达”刷爆了菏泽微信朋友圈。

当万达这颗石头投入到菏泽这片静湖当中时，许多人，都惊呼起来；许多人，都主动或者被动的接收到了这个讯息。即便在2016年的菏泽，坊间不时传出“万达要来了”的所谓小道消息，即便长江路一线的大盘小盘早先已有意无意透漏出“‘万达’在我们项目旁边哦！”

它来了，还是让人震惊。

很庆幸的是，在小编对于万达的到来，出于新闻本能的兴奋的同时，遇到了一位业界冷眼旁观的大佬。得以更加全面客观地看待这件事情。而不是仅仅是作为一个市民，欢呼菏泽又多了一个“好玩的地方”。

万达，给菏泽带来什么？

许多人说，万达来了！兴奋之情溢于言表。就好像电影里洋人们喃喃有词“感谢上帝”一般，洋人或许知道上帝的本领。而你，未必知道万达来了你在兴奋什么。

万达可以让你买房更容易吗？

那不是万达的本事！

万达做到的，是直接导致它周边的房价更贵。万达广场，有一句口号，叫做：让城市更繁华。且看万达坐落的位置，育才路与长江路交汇处。长江路的建设不过是短短十几年，起初周边连片的棚户区、城中村，包括庞楼，这里的房价原本并不高，许多房企圈地后的第一要务就是蹙着眉托着腮盘算着怎么把自己的房子卖上价去。殚精竭虑地去种花花草草柿子树、投靠学区建建幼儿园，不见得多有成效。但今日“拨开云雾见青天”终于省了百万广告费，一句“我靠万达”便是实实在在的好噱头。原本4000出头的房价，往上加个三百四百可不是轻轻松松么？相信原本阔绰的长江路一线楼盘老板们，想必都在盘算着缩减广告支出：登报纸？败家子儿，登什么报纸？不知道万达就在隔壁么！

万达，能让你的生活更美好吗？

首先，让你的生活更美好的是你的双手。当然，屌丝和富二代都知道怎么用双手让生活更美好。对于我们普通人来说，一座建筑，一个大型商超能让城市看上去更美好，也未必和你我有什么关系。作为一个规划面积15万平方米是当前银座四倍的大型商业综合体，万达广场带给菏泽人的，是更多的消费选择，而不是消费必然。

如果万达可以让菏泽市的CPI更合理一点，那实在是一个造福人民的好项目。对于普通百姓来说，哪里的白菜更新鲜、哪里的货品价格更实惠，才是生活的首要考量。北城的老太太，永远不会去万达买菜，因为那实在太远了，再加上公交车费，更是打死也不去。所以，有没有万达，和菏泽一部分人的生活质量真的没有关系。

不管你爱不爱听，万达针对的主要是社会富裕阶层及年轻消费群体。想一想，呼啦啦在微信朋友圈免费为万达做广告的朋友们，都多大年龄？还不是为了以后好玩！

从消费角度来看，万达的到来，必然可拉动“内需”。但是，如果你摸摸兜儿，听得见硬币叮当响，而女朋友看着别人的朋友圈刷着万达的花花世界在你身边晃，瞬间也是不愉快了。好好奋斗吧，青年！爆发你的洪荒之力吧，别光想着玩！一个有娱乐功能的大超市来了，你高兴什么劲，又不是市委委员！

万达，能为自己的“选择”而执着吗？

据消息源，本次万达进入菏泽，是属于与地方企业的合作，而不是完全自营。这有什么区别么？当然有，万达能够到来菏泽，能够落户南城，属于房地产企业的招商引资成分居多，而不是万达全盘自主的决策。在北京、在上海，万达坚持自营，是为什么？是它真正认识到那几座城市的重要性，那是万达自己的“脸面”，非殚精竭虑用心经营不可。而在二三线城市，如济宁万达，便是过度神话后果的蛮好诠释。在菏泽的济宁人不算太少，稍微一问如何，答之“呵呵”，虽不说泯然众人矣，但与银座又有几分区别？所以，万达落户的本质，一方面在于万达“看好菏泽”，另一方面在于地方企业欲借重万达，达到自己的完美升华。并非万达带着怎样的决心，要赐予这座城市经久不衰的繁华——这不是万达应尽的义务。

话说回来，是谁借重万达？当然是它背后的房地产企业。擎着万达的御赐金牌，背后房企的房源自然一跃成为菏泽顶级的“宜居生活高档住宅”，何愁不能大卖？

所以，以平淡的眼光看万达，只是一个大型超级市场的入驻，它证明了菏泽有足够的魅力及发展前景，但是菏泽仍然是菏泽，万达的到来，不是足以改变菏泽城市质量的壮举——如飞机场，如高铁站。作为一个立足全国的商业集团，它带走的，远比带来的多。这原本就是商业的本质，仅此而已。

想在菏泽买房，想要内部价格的，想要团购价格的...

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